ニュージーランド大手銀行が住宅ローン金利を引き上げ

出所：Discovery New Zealand

今週、ニュージーランドの主要銀行が住宅ローン金利を引き上げ、多くの長期金利が7％を超えた

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Major banks hike home loan interest rates despite steady official cash rate

28日木曜日、ウェストパックは卸売金利の上昇を理由に住宅ローン金利を引き上げた最新の銀行となった。

ウェストパックは18ヶ月物および2年物の標準金利を14ベーシスポイント引き上げ、それぞれ7.69％と7.59％とした。

また、同条件の特別金利も同程度引き上げられた。

ウェストパックは今週、9ヶ月物の定期預金金利も6％に引き上げた。

BNZが25日月曜日に同条件の住宅ローン金利を引き上げたのに続くものだ。

同行の18ヶ月物特別金利は7.09％、2年物特別金利は6.99％となった。

一方、キウィバンクは25日月曜日、6ヶ月物住宅ローン金利と2年物特別金利を10ベーシスポイント引き上げた。

また、1年物の特別金利も16ベーシスポイント引き上げ、7.15％とした。

各銀行は、3週間前に2年固定住宅ローンの金利を7％以上に引き上げた最初の銀行となったASBに続いている。

当時、大手エコノミストのブラッド・オルセン氏は、他の銀行もこの金利上昇を真似るかもしれないと述べた。

準備銀行は8月に2度目の金利据え置きを行い、公定歩合（OCR）は5.5％に据え置かれたにもかかわらずだ。

エコノミストのShamubeel Eaqub氏は先月、準備銀行は長期よりも短期の住宅ローン金利（特に変動金利）に影響を与える傾向があると語った。

2年以上の固定住宅ローンに関しては、主に世界の中央銀行の金利が大きく影響する。

ウェストパックによると、同行の住宅ローン金利は不安定で、過去2週間で急上昇した。

同行の広報担当者は、「同行は全面的に競争力のある住宅貸付金利を維持しており、顧客と緊密に連携して生活費の圧迫に対処できるよう支援している。住宅ローンの再設定を予定している住宅所有者にとって、今が心配な時期であることは理解しています。我々は、住宅ローンの顧客や経済的困難に直面している可能性のある人々に積極的に連絡を取り、彼らが十分なサポートを受け、選択肢を理解していることを確認している」と述べた。

銀行の2年固定住宅ローン金利（特別金利は自己資本が20％以上の顧客向け）：

ウェストパック：7.59％（標準）、6.99％（特別）

BNZ -7.59％（標準）、6.99％（特別）

キウィバンク – 7.99％（標準）、6.99％（特別）

ASB – LVR（ローン額と物件価格の比較）に応じて特別金利に最大1.5%上乗せ（標準）、7.05%（特別）

ANZ – 7.59％（標準）、6.99％（特別）