オアフ島で家を買うなら今がチャンスかもしれない

オアフ島周辺の5つの市の一戸建て住宅の中央値が100万ドル以下に

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ホノルル不動産協会は、オアフ島周辺の5つの市の一戸建て住宅の中央値が100万ドル以下であることを発表した。

年末の報告では、エワ、カリヒ-パラマ、マカハ-ナナクリ、パールシティ-アイエア、ワヒアワがこれらの価格下落を示す地域であった。

ホノルル不動産協会は、2023年末の見直しの中で、次のことを強調したい：

コンドミニアム市場では、年間販売価格の中央値が前年比1％～5％変動した。

コンドミニアムの総戸数は1,158戸で、年間販売戸数減少の65％を占めたが、一戸建ては2桁の減少であった。

ほとんどの一戸建ては40日以内に成約。しかし、マカハからナナクリ、ワイアラエからカハラ、エワ、カリヒからパラマ、マカキロ、ウィンドワードコーストの物件は1年前の2倍以上の売り出し期間を費やした。

コンドミニアムは2023年よりも早く売却され、平均30日以内で市場に出回った。

2023年12月の1ヶ月間、以下のハイライトが共有された：

2023年12月は、いくつかの地域で売上がプラス成長した。

ハワイカイとワイパフでは一戸建て中央値が10％から12％上昇。

2023年のコンドミニアム中央価格は、2022年と比較して販売量やユニットタイプに影響され、島全体でまちまちだった。

ほとんどの地域で、一戸建ての新規物件は横ばいか、わずかに増加した。マカハからナナクリにかけては、昨年12月の2倍以上の件数を記録し、118％増の24件となった。一方、コンドミニアムの新規物件は、マキキからモウイリイリまでが50％増、ワイキキが11％増と、一部の地域で増加した。

詳しくはホノルル不動産協会の ウェブサイト をご覧ください。