NZ 初めて住宅を購入するにはとてもチャンスだがハードルは融資

出所：Discovery New Zealand

住宅市場の低迷が止まらない、第1四半期は15年ぶりの大幅な値下がりに

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QV住宅価格指数によると、住宅市場は依然として低迷を続けており、第1四半期の住宅価格は過去15年間で最大の下落幅を記録し、世界金融危機以来の水準に達しています。

最新のQV住宅価格指数によると、3月までの第1四半期の住宅価格の全国平均は3.9％下落し、わずか907,000ドルでした。

年明けの住宅価格下落率に最も近いのは、平均1.1%下落した2008年まで遡ります。

これは、世界的な金融危機以降、第1四半期としては最大の下落率である。

ファンガレイが 6.6% 下落し、ロトルアが 5.7% 下落し、オークランドとハミルトンが 5.2% 下落し、ウエリントンが 4.8% 下落しました。

一方、クライストチャーチは、主要都市の中で最も減少幅が小さかった。

通常、この時期は住宅価格の下落はあまり見られず、売買に最適な時期の一つです。

初めて住宅を購入される方にとってはとてもチャンスですが、ファイナンシャル・アドバイザーによると、大きなハードルは融資だそうです。

「初めて家を買う人には、住宅ローンアドバイザーを通じて事前承認を得ることをお勧めします。なぜなら、彼らはさまざまな銀行と連携しているからです。融資を受けられる人は、正直なところ、市場にちょっと時間がないと思います。このような市場環境は、ここ10年来、見たことがありません」