オークランドの住宅開発の停滞

2025 年に完成される可能性のある開発はあるのか

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ニュージーランド・オークランドのエプソムにある半完成のアパートは、過去5年間放置されたままになっています。

多くの住宅開発は未完成のまま放置され、近隣住民の一部に不満を抱かせています。

一見放棄されたように見える開発地には謎めいた雰囲気が漂っており、近隣住民の多くは不法占拠者、破壊行為、雨水の流出、老朽化した建材などの問題を心配しています。開発が停滞している理由は何でしょうか。

👇 出所です。

Auckland’s stalled housing developments

エプソム・セントラル・アパートメント・プロジェクトは、オークランド市議会が建築許可に従っていないと判断したため、5年前に中止された。

元々のパートナーシップであるエプソム・セントラル・アパートメントLPは2022年に破産し、2023年9月にリーヘン・リミテッドという会社の取締役であるシャオ・リウ氏に買収された。

それ以来、地域住民や事業主らは、一時はネズミや不法占拠者で溢れていたこの建物が今後どうなるのか、謎に包まれていると語っている。

グリーンウッズ・コーナー・エプソム商工会議所会長ドミニク・ボン氏は、この高層ビルを「エプソムの景観を汚すもの」と評した。

落書きで覆われ、足場の中に「埋葬」されていた。

「これは目障りで、この地域で歓迎されるものではありません。私たちは何か完成までたどり着くのをとても待ち望んでいますが、何が起こるのか、実際のところ全くわかりません。」

「この地域の誰にとっても、これは本当に謎だった。」

市議会の広報担当者は、リーヘン社は許可されていない工事を撤去し、当初の建築許可に沿って再建するつもりだと理解していると述べた。

オークランドの中心業務地区にあるシースケープ・タワーはニュージーランドで最も高い住宅ビルとなる予定だったが、ここ数ヶ月建設工事は行われていない。

9月には開発業者と建設業者の間の紛争により工事が停滞していると報じられた。

当時オークランドの副市長デスリー・シンプソン氏はRNZに対し、オークランド市議会による検査が行われ、建物の内外を階ごとに検査した構造技術者らによって建物は安全であると判断されたと語った。

シンプソン氏は、検査は非常に詳細で、ネジ一つ一つが屋外での使用に耐えられるか確認されたと語った。

またシンプソン氏は、足場を撤去する必要があるなどの細かい点も指摘されたと述べた。

作業が再開されるまでには最長1年かかる可能性があります。続きを読む